Tässähän ei ole mitään ihmeellistä. Kun kauppa käy kuka tahansa saa talon myytyä! Mitä vaikeampaa asunnon myynti on, sitä parempia kiinteistönvälittäjiä tarvitaan.
Kun laitat asunnon myyntiin, maksat välityspalkkiota. Tästä välityspalkkiosta suurempi osa valuu nyt kiinteistönvälittäjien (ainakin niiden parhaimpien) taskuun. On suuri ero siinä, saako kiinteistönvälittäjä 25 % tai 50 % välityspalkkiosta itselleen.
Pienet kiinteistönvälittäjätoimistot lupaavat välittäjille suurempia summia ja suuret maksavat tavalliselle välittäjälle asunnon myymisestä noin 25 % provisiota. Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoilla alkoi myllerrys keväällä 2010 kun Huom! -kiinteistönvälityskeskus palasi markkinoille. Muun muassa Kiinteistömaailma on menettänyt 15 välittäjää pääkaupunkiseudulla lyhyessä ajassa. Vaihtuvuus on siis mielettömän suurta.
Kuinka paljon kiinteistönvälittäjä ansaitsee?
Tilastojen mukaan välittäjien keskiansio on 3 300 euroa kuukaudessa. Jos välittäjällä on LKV -tutkinto hän saa pari sataa enemmän palkkaa. Parhaat kiinteistövälittäjät pääsivät vuonna 2009 tästä paljon parempiin tuloksiin. Alan parhaat asunnon välittäjät tienasivat 10 000 - 20 000 euroa kuukaudessa.Oletko myymässä asuntoasi? Kuka myy sinun asuntosi? Jos välityspalkkio ei nouse, myyjän kannalta ei ole paljoakaan merkitystä sillä, miten kiinteistönvälitysfirma ja kiinteistönvälittäjä palkkion jakaa. Paitsi sillä, jos välittäjälle jää vain pieni palkkio, hän ei ole ehkä kovin innostunut asuntoasi myymään. Toisen asunnon myynti voi tuottaa enemmän.
Mitä kiinteistönvälitysfirma suosittelet? Miksi? Kun olet myynyt asuntoa, mistä välitysfirmasta sinulla on huonoja kokemuksia. Miksi?
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti